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365bet:个人抵押贷款利率迎来了重新定价日

时间:2021/1/2 16:37:32  作者:  来源:  浏览:18  评论:0
内容摘要:2021年1月1日,部分个股个人抵押贷款利率迎来了重新定价日。2020年,5年及以上贷款市场挂牌利率两次下调。对于选择LPR定价的购房者,月供将在2021年发生变化。继2019年10月新发住房贷款LPR定价平稳转换后,现有住房贷款定价基准转换于2020年3月至8月平稳启动。无论选...
2021年1月1日,部分个股个人抵押贷款利率迎来了重新定价日。2020年,5年及以上贷款市场挂牌利率两次下调。对于选择LPR定价的购房者,月供将在2021年发生变化。

继2019年10月新发住房贷款LPR定价平稳转换后,现有住房贷款定价基准转换于2020年3月至8月平稳启动。无论选择固定利率还是LPR定价,客户都有一个选择。对于未独立转换的存量贷款,工行、农行、中行、建行等银行在8月底前分批转换,统一转换LPR定价。

央行数据显示,截至2020年8月底,个人贷款存量已转换28.3万亿元,涉及6429.7万个家庭。94%的股票个人贷款转换为参考LPR定价,从下一个重新定价周期享受LPR下降的政策红利,减少利息支付。
2020年5年期的LPR经历了两次下滑,降至4.65%,自2019年底累计下降15个基点。这意味着,在2021年1月1日重新定价日期,部分购房者可以享受15个基点的月供减少带来的好处。

计算后,不管原来的抵押贷款利率是基准利率上涨10%,或10%的折扣,如果贷款100万元,30年匹配偿还本金和利息,同意每年1月1日重新定价日的购房者,从2021年1月1日将减少每月支付80到90元。

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